Annuïtair of lineair, hetgeen kan zijn verstandiger?
Bij ons annuïteitenhypotheek geraken je maandlasten alsmaar iets hoger. Voor een lineaire hypotheek worden jouw maandlasten continue iets lager. Per saldo kan zijn ons lineaire hypotheek iets goedkoper: in dit rekenvoorbeeld hierboven scheelt het netto € 4.067.
Daar staat tegenover dat ons annuïteitenhypotheek in dit begin wat voordeliger kan zijn (lage maandlasten). Welke stijgende maandlasten kun je alweer opvangen betreffende ons verwachtte salarisstijging of inflatie. Hetgeen je alleen prettiger vindt, kan zijn een eigen keuze.
Behulpzame feiten en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek?
Een rentevaste periode
Zodra je ons hypotheek afsluit, is het meestal voor een tijdperk met 30 jaar. De hypotheekrente staat desalniettemin vaak een kortere periode vast. Bijvoorbeeld 5, 10 ofwel 20 jaar. Net wat jouw zelf kiest.
Ons lange rentevaste tijdperk, onder andere 20 jaar, laagste hypotheekrente kan zijn dikwijls wat duurder. Je hebt dan de zekerheid tarieven hypotheekrente het je maandlasten vanwege lange tijd vaststaan. Je beseft daar waar je aan toe raakt.
Een korte hypotheekrente kosten berekenen rentevaste tijd, onder andere 5 jaar, hypotheekrente kosten berekenen is dikwijls hetgeen voordeliger. Jouw maandlasten zijn vervolgens hetgeen lager, doch je loopt dit risico dat jouw in de toekomst flink meer gaat betalen.
Tevens kun jouw kiezen voor een variabele hypotheekrente. Deze is bijna altijd lager vervolgens een rentevaste periode, doch je loopt het risico het deze betreffende de een op een andere dag flink stijgt.
Een meeste personen kiezen een rentevaste tijdperk betreffende 10 jaar. Het kan zijn een mooie compromis: zekerheid en relatief lage lasten. Ofwel je liever meer zekerheid of alsnog lagere lasten kiest, kan zijn allicht ons persoonlijke selectie.
Verder is een hypotheekrente op het moment historisch laag. Jouw betaalt nu niet zo vervolgens 2% voor een 10 hypotheekrente berekenen online jaar vaste rente. Er konden huizenkopers tien jaar geleden betreffende ons hypotheekrente over zo 5% enkel doch aangaande dromen.
