Hypotheekrente betalen
Teneinde de hypotheek af te lossen, incasseert Florius iedere maand een bedrag. Ernaast betaalt u rente over de lening. Een hoogte daarvan kunt u voor een periode vastzetten, onder andere wegens tien, ruim twintig of dertig jaar. Kiest u voor variabele rente? Vervolgens mag dit rentepercentage elke maand dalen of stijgen. Het bedrag het u dan ook iedere maand moet betalen, verschilt in dat geval dus verder.
Hetgeen gebeurt daar ingeval u uw lening ook niet aflost?
Dit mag tegengaan dat u betalingsproblemen ontvangt, en u dan ook een maandlasten vanwege de hypotheek ook niet verdere kan opbrengen. Bijvoorbeeld doordat u dan ook werkloos raakt geraakt ofwel gaat scheiden. We uitkijken vervolgens aanvankelijk samen naar ons uitkomst.
Ons hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie
Als u dan ook ons huis koopt kunt u ons hypotheek afsluiten betreffende Nationale Hypotheek Garantie (NHG). NHG houdt in dat voor dit afsluiten betreffende een hypotheek de Stichting Waarborgfonds Persoonlijk Woningen borg staat vanwege de lening. NHG beschermt u indien u dan ook via bepaalde omstandigheden uw woonhuis betreffende verlies moet verkopen. Door vantevoren ons borgtochtprovisie te betalen, is uw restschuld in principe gedekt en betaalt u geoorloofd niet zo rente. Een hypotheek met NHG kan zijn uiteraard absoluut iets teneinde de hypotheekadviseur naar te vragen.
Welke soorten hypotheken mag je afsluiten?
Een hypotheek is ons lening waarmee u dan ook een huis kan aanschaffen. Het huis kan zijn onderpand met de lening. Er bestaan meerdere soorten hypotheken. Sinds 2013 heeft u alsnog voor een beperkt aantal soorten recht op hypotheekrenteaftrek.
Sinds 2013 slechts hypotheekrenteaftrek voor annuïtaire en lineaire hypotheek
Wilt u gebruik vervaardigen met de hypotheekrenteaftrek? Sinds 2013 geldt de aftrek alleen wegens leningen die tijdens een looptijd ten minste annuïtair in maximaal 360 maanden kompleet worden afgelost. Twee hypotheekvormen voldoen met die eisen:
Een annuïteitenhypotheek: u dan ook betaalt ons vast bedrag per maand het een deel uit rente en een deel uit aflossing bestaat. Omdat u aflost, betaalt u continue niet zo rente en steeds meer aflossing. Dit vaste bedrag kan zijn bruto, uiteraard voor hypotheekrenteaftrek. Dit nettobedrag stijgt beetje bij beetje, omdat ons alsmaar groter deel van een maandlasten uit aflossing bestaan. Deze aflossing kan zijn ook niet aftrekbaar.
Een lineaire hypotheek: ieder maand betaalt u dan ook een vast bedrag met aflossing, terwijl dit bedrag aan rente maandelijks daalt. Uw totale maandbedrag daalt hiermee tevens iedere maand.
Nauwelijks hypotheekrenteaftrek bij andere hypotheekvormen sinds 2013
Bezit u sinds 2013 een verschillende hypotheekvorm afgesloten dan een annuïtaire ofwel lineaire hypotheek? Dan komt u ook niet meer in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Het komt omdat die vormen ook niet maandelijks en binnen 30 jaar geraken afgelost. Dit gaat tussen overige om een eerstvolgende hypotheekvormen:
• aflossingsvrije hypotheek;
• bankspaarhypotheek;
• spaarhypotheek;
• beleggingshypotheek;
• spaarbeleggingshypotheek;
• traditionele levenhypotheek;
• krediethypotheek.
Hypotheekrenteaftrek voor leningen afgesloten vóór 2013
Zodra u dan ook één aangaande een hierboven genoemde hypotheken bezit afgesloten voor 2013, vervolgens blijft een hypotheekrenteaftrek voor u dan ook gelden. Tevens als u dan ook gaat verhuizen of de hypotheek oversluit. Daarom geraken die hypotheekvormen nog continue aangeboden door veel hypotheekverstrekkers. Wilt u dan ook uw hypotheek verhogen? Vervolgens gelden vanwege de verhoging een nieuwe hypotheekregels immers.
Verder voor hypotheken afgesloten vóór 2013 kan zijn een hypotheekrente maximaal 30 jaar lang aftrekbaar. Is de hypotheek na 30 jaar niet (perfect) afgelost? Vervolgens stijgen uw netto maandlasten.
Hypotheek de zomer vanwege dummies
Alles hetgeen je dien weten over Nationale Hypotheek Garantiebewijs (NHG), de laagste hypotheekrente, aflossen, hypotheekvormen en hypotheekrenteaftrek.
Iemand die vanwege het aanvankelijk een woonhuis koopt, krijgt ons berg met informatie aan zich heen. Over raadgeving over hypotheekvormen en rentevaste periodes tot fiscale baten en de inleg over persoonlijk geld. Dit kan best lastig bestaan daar een passende informatie uit te filteren. Wij hebben een belangrijkste info vanwege je op ons rij gezet.
De fundering: wat kan zijn een hypotheek?
Een hypotheek kan zijn een lening. Jouw leent geld teneinde een huis te aanschaffen. Je woonhuis is dit onderpand aangaande jouw lening. Over de lening betaal jouw rente.
Hypotheekrenteaftrek
Om dit aankopen over een persoonlijk huis te stimuleren, betaalt een overheid mee aan hypotheekrente vergelijken je hypotheek. Dat gebeurt via een hypotheekrenteaftrek. De rente welke je aan jouw hypotheekschuld betaalt, mag jouw aftrekken betreffende jouw inkomen. Hiermee betaal je niet zo inkomstenbelasting.
